城中城大火,造成四十六死慘劇,總統蔡英文昨南下高雄,表示過去五年對社會住宅、危老都更,改善弱勢族群居住環境,此事後將更積極檢討。不過,專家直言,「這次完全是政府失職,也凸顯都市更新的荒謬」。

城中城事件暴露危老建物漏洞,內政部將修法要求老舊建物成立管理委員會,並全面清查複合式用途建物消防安全管理。不過,財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成直言「這次事件跟法令無關。」他說,現有法令都已很清楚,問題在「有沒有人執行」。




丁致成說,設置管理委員會確實是根源,公寓大廈管理條例已要求設置管委會,但針對已發建照的建物,特別是弱勢社區,執行上困難大,如何指派公益性管理人代替政府執行才是關鍵;另建築法也有依據,危險建築可命令停止使用,但政府有魄力命令私人建物改善拆除嗎?

丁致成說,都市更新可採公辦都市更新,各縣市政府近年也很主動推動,高雄市卻相對少。類似城中城的大樓,全台少說上百棟,地方政府推動都市更新時,卻大多考慮將市府財產化為更新地區,使政府財產增值,而不是危險、老舊等「應該更新的土地」。

By wpadmin

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

*

code