【我家土地消失了1】台中地政官員官威大 法官到場命重測都不甩

文|林慶祥    攝影|陳毅偉 賴一銀
地政事務所(圖)官員不甩法官重測的要求,堅持44年前的測量無誤。

由於1977年省府重新丈量地籍,卻將台中市水湳市場附近一塊台糖公司無償提供國防部蓋眷村的土地,多測出300平方公尺,張雲凱母親50年前買的房子,成了侵佔土地的建物;為此,張家打了10年官司,去年12月,法官認為測量有爭議,命地政官員帶著當年的地籍土等資料,到場重測,但地政所官威大,竟然不甩法官,堅持以當年測量為依據。

住在台中市水湳市場附近、年近七旬的張雲凱,拿著一張台中地方法院的公文告訴本刊:「去年12月21日,法官到現場勘驗,之前已經正式函請中山地政事務所官員,必須攜帶1977年的地籍圖、地籍調查表,到現場測量,並於7日內檢送重測成果圖給法院。但中山地政事務所官員根本不甩,不僅未帶上述重要資料,更堅持1977年省政府測量的結果是正確的,無需再測!」

張家的透天厝遭控侵占台糖及水利會土地,被要求拆屋還地。

張雲凱強調,如果根據當年省政府的測量結果,官司再打100次也是張家輸!更扯的是,台糖與農田水利會在無迫切需求下,據此要求張家拆屋還地,地政官員力挺,一個鼻孔出氣,完全沒有協商空間。

張雲凱告訴本刊,50幾年前,他的母親在台中市北屯區水湳市場附近買了一棟透天厝,該建物分成前後二部分,不曉得為什麼,後半部沒有權狀,地號是後來才納編的,但因張母不識字,也不以為意。張雲凱強調,房子他們花錢買的,絕非占用公家的土地。

張雲凱拿出日據時代的地籍圖強調,當年凡是未徵收田賦的「無賦地」,包括道路、灌溉溝渠、無主空地,都沒被畫進地籍圖裡,導致地籍混亂,圖面上有許多空白,產權不清不楚。

張家旁邊一整片土地,光復後成為台糖的土地,並於1950年代無償提供給國防部蓋了眷村,後來眷村遷移、改建,那片土地如今成為高價值的商業用地,更因緊鄰水湳經貿園區、中央公園,行情看俏。

這場打了10年的官司,起因於1977年省政府重新進行土地測量,那一次,將台糖土地多測出300多平方公尺,台糖土地緊鄰農田水利會的灌溉溝渠,那條水溝,在地籍圖上整整往外移了8公尺,原本張家後半部建物及附近幾戶人家的土地,原本並沒有地號,測完後,政府編了「陳平段0731-0005(屬水利會)、1161-00010、1161-00011(屬台糖)」三個地號。

這些因為重測多出來的土地,政府列為「未登記土地」,如此一來,張家50幾年前用真金白銀買的房子,突然變成侵占台糖與農田水利會的土地。當年該處還是眷村,過了30年,眷村遷走,台糖與農田水利會不曉得怎麼發現省府的重測結果,打官司要求張雲凱兄弟與附近幾戶人家拆屋還地。

附近有些居民官司打輸,加上老屋殘舊、子孫外移,乾脆乖乖拆屋還地,但張家兄弟不服,上窮碧落下黃泉,找出許多省府測量有誤的證據,希望討回公道。

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